Otázka v diskusi:
Stanovení reprodukční pořizovací ceny u starší nemovitosti pro odpisy

Eva, 27.3.2010

Dobrý den,
pronajímám 20 let starou nemovitost a chci uplatnit do DAP odpisy. Dočetla jsem se, že odpisy se počítají z reprodukční pořizovací ceny (která je samozřejmě několikanásobně vyšší než skutečná pořizovací). Jak se k této reprodukční ceně dostanu? Je nutný znalecký posudek, odhad? Nebo je nějaká jednodušší a levnější varianta - koeficienty atd? Náklad na odhad by totiž pomalu převýšil skutečnou daň :-) Předem děkuji.

2 odpovědi:

  • Monča, 15.4.2010

    Pokud byla nemovitost pořízena více než 5 let před zahájením pronájmu, je nutné pro účely daňových odpisů stanovit reprodukční pořizovací cenu již při zahájení pronájmu. Tato reprodukční pořizovací cena se stanoví podle zákona o oceňování majetku (tj. znaleckým posudkem).

    :)

  • MilanC., 16.7.2010

    A musí na odhadu být kulaté razítko? Nestačí třeba odhad realitní kanceláře, který by byl mnohem levnější? Na FÚ mně řekli, že stanovení ceny se řídí zákonem 151/1997 sb., kde není stanoveno, kdo má odhad provést...

Chcete-li odpovídat v diskusi, musíte se nejprve přihlásit.