Otázka v diskusi:
nájemné hrazené TZ

nájemce je s.r.o plátce DPH

pronajímatel je FO neplátce

1/nájemce vybuduje TZ v měsících 5,6/2016

2/nájemce zaplatí fa za provedené TZ,

3/nájemce nemá souhlas s odepisováním ,

4/nájemce 1 rok nebude platit nájemné /1/varianta nájemné ´= hodnota TZ, 2/varianta nájemné 300.tis rok/ 4.2016-3.2017

5/ pokud není souhlas s odpisováním může si nájemce uplatnit DPH z prováděného TZ?

6/ TZ po ukončení předá nájemce pronajimateli /7/2016/- pokud zde nastává nepeněžní plnění , je toto uskutečnění zdanitelným plněním pro nájemce? Musí z tohoto plnění nájemce odvést DPH?

7/ K bodu 4- pokud nájemné je dohodnuto na 300.tis rok a TZ by bylo např. 400tis Kč co s rozdílem 100.tis Kč z pohledu DPH a příjmu?


Doufám, že jsem to napsala srozumitelně. Setkala jsem se s názory, že můžu uplatnit DPH jako nájemce a předávacím protokolem předám TZ pronajimateli. Další názor, že nájemce by měl přefakturovat celé TZ i s daní na pronajimatele a pak si započíst nájemné s pohledávkou za pronajímatelem.Postupovalo by se stejně i u opravy?