Otázka v diskusi:
Bytové družstvo

Kateřina, 6.3.2008

Dobrý den,
prosím mohl by mi někdo poradit ohledně účtování bytového družstva?? Jedná se konkrétně o předpisy nájemného (tvoří ho část zálohové platby, správní poplatek a podíl placený do fondu oprav). Jak účtovat předpis jednotl.položek jsme-li neziskové družstvo? Mám účtovat 311/602, 324?
Dále jak účtovat nákladové faktury na zmiňované zálohované služby? 518/321? Nebo mám používat účty 315 a 325 místo 321 a 311? Prosím můžete mi poradit Vámi zvolený osvědčený způsob?? Nerada bych měla problém při sestavování přiznání a ve výsledovce.
Děkuji za odpověď na můj "neodborný" dotaz :(

2 odpovědi:

  • Ivo, 10.6.2016

    předpis nájmu \"fond oprav\" 311/475
    zálohy na služby 311/324
    správní poplatek 311/602

    nákladová faktura 511/321
    475/602
    faktura za služby 315/321

    toto je správný zjednodušený postup
    nájemné od členů je osvobozené od daně.

  • Debora, 7.3.2008

    Dotaz není neodborný, neopak řada bytových družstev i společenství vlatníků bytových jednotek má tento metodický problém. Přístup k tomu, kdy je účtováno výsledkově a kdy rozvahově (na trojkové účty) je potřeba udělat podle toho, zda se jedná o náklad či výnos družstva či vztah družstevníka ke třetí osobě prostřednictvím družstva (to jsou všechny zálohy na služby, které družstvo od družstevníků vybírá a posílá dodavatelům plynu, elektřiny atd., poté zúčtovává skutečnou spotřebu a doplatky - účtuje se přes účty účtové tř. 3). Nákladem a výnosem je pouze úbytek a přírůstek majetku družstva. Protože dům patří družstvu, faktura za opravu je nákladem (nejde-li o technické zhodnocení domu), výsledkově budou účtovány také mzdy osob, které např. vedou účetnictví družstva, výnosem tržby za pronájem prostor třetím osobám. Ještě je vhodné upozornit, že platby do "fondu oprav" jsou závazkem družstva. :)

Chcete-li odpovídat v diskusi, musíte se nejprve přihlásit.