Otázka v diskusi:
Pronájem a uplatnění odpisů z budovy

Lenkaj, 19.2.2010

Prosím můžou se uplatnit daňové odpisy z nemovitosti pořízené na hypotéku, která ještě není splacená a nemovitost se pronajímá - příjem dle par. 9? Pokud ano, budou součástí vstupní ceny i úroky z hypotéky? Moc děkuji za radu

2 odpovědi:

  • Monika, 23.2.2010

    K příjmům dle § 9 lze uplatnit výdaje na jejich dosažení, zajištění a udržení. Mezi takové příjmy patří např. daňové odpisy pronajímané nemovitosti, výdaje na opravy a lze uplatnit i zaplacené úroky z hypotečního úvěru (nebo poměrnou část těchto výdajů, pokud je nemovitost pronajímána jen zčásti). Jen připomínám, že při uplatňování skutečných výdajů, je nutné vést evidenci příjmů a výdajů, odpisovaného hmotného majetku ...

    Monika
  • Lenkaj., 3.3.2010

    Moc děkuji Moniko, prosím můžu se ještě zeptat, když je pronajímaná nemovitost ve vlastnictví více osob, z nich pouze jedna podává přiznání (zdaňuje příjem z pronájmu - mají písemnou smlouvu dle §11),může si uplatnit zaplacené úroky z hypotéky nebo pojistné, když hypotéka i pojistná smlouva je uzavřená na toho druhého vlastníka, který příjem z pronájmu nezdaňuje?

Chcete-li odpovídat v diskusi, musíte se nejprve přihlásit.