Otázka v diskusi:
Dodanění uplatněných úroků z hypotéky

Pavla Klímová, 26.3.2025

Dobrý den, musí se dodaňovat úroky z hypotéky uplatněné v předešlých letech, když byl od srpna 2024 byt ke kterému se vztahuje hypotéka pronajímán? A dají se úroky z této hypotéky po část roku, kdy byl byt pronajímán použít jako náklad při použití skutečných výdajů? děkuji za odpověď, Klímová

1 odpověd:

  • Michal Mach, 26.3.2025

    § 15 odst. 3 a 4 ZDP

    Od základu daně se odečte částka, která se rovná úrokům zaplaceným ve zdaňovacím období z úvěru ze stavebního spoření,4a) úrokům z hypotečního úvěru poskytnutého bankou, sníženým o státní příspěvek poskytnutý podle zvláštních právních předpisů, jakož i úvěru poskytnutého stavební spořitelnou,56) bankou v souvislosti s úvěrem ze stavebního spoření nebo s hypotečním úvěrem, a použitým na financování bytových potřeb, pokud se nejedná o bytovou výstavbu, údržbu ani o změnu stavby bytového domu nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, prováděnou v rámci činnosti, ze které plyne příjem ze samostatné činnosti, nebo pro účely nájmu.

    Použije-li se nebo používá-li se bytová potřeba nebo její část k činnosti, ze které plyne příjem ze samostatné činnosti, a nebo k nájmu, lze odečet úroků po dobu užívání bytové potřeby k uvedeným účelům uplatnit pouze v poměrné výši.

Chcete-li odpovídat v diskusi, musíte se nejprve přihlásit.