Otázka v diskusi:
realitní činnost - pozemky

Dana, 3.2.2009

Dobrý den, prosím o radu. Firma zabývající se realitní činností, nákup a prodej pozemků. Vede účetnictví. Kam účtovat nákup pozemků (031 nebo 12. příp. 13.). Vedlejší náklady (projekty, archeologický průzkum, vybudování inženýrských sítí, stavební dozor, reklama ...) na stejný účet nebo na 5..? Je možné, že některé z pozemků budou prodány třeba až po 5 letech.
Děkuji za odpověď.

1 odpověd:

  • Monika, 4.2.2009

    Pokud účetní jednotka, jejímž předmětem činnosti je nákup a prodej nemovitostí, nakupuje pozemky za účelem prodeje a sama je nepoužívá, nepronajímá a neprovádí na nich technické zhodnocení, účtuje o nich jako o zboží (13x). V ostatních případech se jedná o dlouhodobý hmotný majetek - neodpisovaný.
    Pro účely toho, jaké související náklady lze považovat za součást ocenění pořízeného majetku a jaké nikoliv, bych odkázala především na § 47, event. § 49 vyhlášky č. 500/2002 Sb.

    Monika

Chcete-li odpovídat v diskusi, musíte se nejprve přihlásit.