Otázka v diskusi:
Jak účtovat o pozemcích a stavbách

Milan, 29.1.2014

V tomto roce začal platit nový občanský zákoník, podle kterého se stavby stávají součástí pozemku v případě jediného vlastníka. Jak tato významná změna ovlivní účtování o tomto majetku? Při nákupu pozemku a na něm umístěných staveb v r. 2014 se bude účtovat jako o jednom majetku, anebo se rozdělí a bude účtovat o každé položce samostatně (což se mi z hlediska možnosti odepisování zdá logičtější)?

1 odpověd:

  • Redakční rada Metodických aktualit, 13.2.2014

    Dle § 506 nového občanského zákoníku součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech.

    Vyhláška č. 500/2002 Sb. rozlišuje i v roce 2014 pozemky a stavby. Pozemky jsou vykazovány v položce B.II.1. Pozemky, která neobsahuje součásti pozemku, které jsou odpisovány a vykazují se jako majetek nebo jeho části v položkách B.II.2. Stavby, B.II.4. Pěstitelské celky trvalých porostů a B.II.6. Jiný dlouhodobý hmotný majetek (ložiska nevyhrazeného nerostu).

    V účetnictví se pro existující pozemky a stavby nic nemění. Při pořízení pozemku, na kterém stojí stavba, je třeba provést pro účely účetnictví samostatné ocenění pozemku, který se neodepisuje, a stavby, která se odepisuje.

Chcete-li odpovídat v diskusi, musíte se nejprve přihlásit.