Otázka v diskusi:
Odpisy nemovitostí

Ivan K., 16.11.2012

V r. 1991 nám vrátili činžovní dům. Byl proveden odhad ceny a podle něj uplatňujeme odpisy. Prakticky celý příjem domu každoročně vkládáme do postupných oprav. Dům má, podle našeho názoru naprosto jinou hodnotu, než v r. 1991. Je možné nechat teď provést nové ohodnocení a uplatňovat odpisy podle toho?

2 odpovědi:

  • Petr Šinagl - AAC&S s.r.o., 18.11.2012

    Daňově i účetně se majetek odepisuje z \"historické\" ceny za kterou byl nabyt - odpisy jsou pouze \"rozpuštěním\" této ceny v čase, nic víc. Proto přecenění majetku a jeho odpisování z \"nového ocenění\" není možné.

  • Monika, 19.11.2012

    Je ještě otázkou, zda v dotazu zmíněné opravy byly skutečně vždy opravami, a nejednalo se o technické zhodnocení, které by vždy v roce jeho dokončení navýšilo původní vstupní cenu domu...

Chcete-li odpovídat v diskusi, musíte se nejprve přihlásit.